Dados recentes do Censo Demográfico de 2022, divulgados pelo IBGE, destacam a crescente verticalização urbana em cidades brasileiras. Entre as capitais do Nordeste, João Pessoa se destaca como a mais verticalizada, com 37,48% de sua população morando em apartamentos. A capital paraibana figura na 12ª posição do ranking nacional, superando outras capitais importantes como o Rio de Janeiro (36,03%) e Belo Horizonte (34,96%).
No contexto nacional, as cidades mais verticalizadas são Santos (SP), com 63,45% dos moradores em prédios, seguida por Balneário Camboriú (SC), com 57,22%, e São Caetano do Sul (SP), com 50,77%. João Pessoa é a única cidade nordestina a aparecer entre as 15 mais verticalizadas do Brasil, o que evidencia a tendência de adensamento urbano na capital paraibana.
A verticalização em João Pessoa reflete um fenômeno observado em várias partes do país, onde o crescimento populacional nas áreas urbanas está impulsionando o desenvolvimento de edifícios residenciais. Este processo é impulsionado pela busca por otimização do espaço urbano, gerando novos desafios e oportunidades para a infraestrutura e o mercado imobiliário local.
Os dados do Censo revelam que, nos últimos 12 anos, a proporção de brasileiros vivendo em apartamentos passou de 8,46% para 12,5%. Em contraste, o percentual de moradores em casas caiu de 89,4% em 2010 para 84,78% em 2022. Este aumento da verticalização está alinhado com tendências globais de adensamento urbano e reestruturação das cidades para acomodar melhor suas populações crescentes.
A tendência de verticalização em João Pessoa destaca a capital paraibana como um exemplo de transformação urbana no Nordeste, sendo um reflexo das mudanças socioeconômicas que vêm remodelando as principais cidades do Brasil.
Com Portal T5
